Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Mazzini/Pontevecchio, una delle più prestigiose e ricercate di Bologna.

Situato al secondo piano di uno stabile costruito nel 1960, si presenta in uno stato attuale dato in locazione SI LIBERA IL 30/12/2025, perfetto per chi desidera un’opportunità di investimento.

L’immobile si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, ed è composto da tre locali,ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e cantina.

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie alla disposizione su due lati dell’edificio che garantisce una duplice esposizione, sia a nord che a sud.

Lo stato di conservazione dell’appartamento è buono, grazie anche alla manutenzione costante effettuata dal condominio,per le spese condominiali 50 euro mensili .

Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un’ottima tenuta termica e acustica.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e il sistema di riscaldamento è composto da radiatori/pannelli radianti.

Completano la proprietà una cantina per riporre oggetti e attrezzi.

Il condominio è composto da un totale di quattro piani ed è ben curato e gestito.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari per una comoda e piacevole vita quotidiana

Una vera occasione da non perdere per chi desidera un’abitazione pronta all’uso, in una zona residenziale e ben servità.