Attico/mansarda con due terrazzini e garage in vendita si trova nella zona Mazzini, una delle più ricercate e prestigiose di Bologna.
Si tratta di un’abitazione di circa 150 metri quadrati totali, di cui 130 calpestabili, situata al 4° piano di un edificio con ascensore, costruito nel 1960. Attualmente lo stato dell’immobile è libero al rogito.

Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili e sono comprensive di tutte le spese per la gestione e manutenzione del condominio. L’immobile è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

L’arredamento è parzialmente incluso nella vendita, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un’ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.

Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un’adeguata isolamento termico e acustico. L’ immobile gode di un’ottima esposizione a sud-est, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

Inoltre, è presente DUE TERRAZZI ABITABILI dove è possibile godersi momenti di relax o pranzare all’aperto durante la bella stagione. I residenti del palazzo hanno anche accesso a un giardino comune, ideale per trascorrere del tempo all’aria aperta senza dover uscire dal condominio.

Inoltre, è disponibile un box auto singolo, perfetto per chi possiede un’auto o una moto e desidera parcheggiare comodamente. Lo stato di conservazione dell’immobile è buono, garantendo un’abitabilità immediata senza la necessità di lavori di ristrutturazione importanti.

Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, una scelta eco-sostenibile e conveniente. In generale, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e serena.

Non esitate a contattare l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.